HAARLEM - Tijdens vastgoedbeurs PROVADA geeft Cobraspen het startschot voor de realisatie van het woonproject Blauwe Wetering aan de Richard Holkade. Daarmee wordt de transformatie van het huidige kantoorverzamelgebouw naar een hoogwaardige woonbestemming officieel ingeluid. De start van de bouw is voorzien in het tweede kwartaal van 2026.

Luigi Prins, eigenaar van Cobraspen Groep: “Met 17 verdiepingen is de Blauwe Wetering een geweldig hoogteaccent in Haarlem-Oost. Het gebouw krijgt daarmee een markante plek in de skyline en wordt een herkenningspunt in de stad. Tegelijkertijd markeert het project het sluitstuk van de herontwikkeling van de Slachthuisbuurt, sinds 2016 officieel de Slachthuiswijk geheten.”


Thuisbasis voor koopstarters en sociale huurders

De 429 appartementen van project Blauwe Wetering dragen bij aan de groeiende behoefte aan betaalbare woonruimte in Haarlem. Het merendeel – 409 woningen – is bestemd voor koopstarters. Daarnaast worden er 20 sociale huurwoningen gerealiseerd. De appartementen variëren in grootte van 48 tot 100 m², met aandacht voor compacte en efficiënte indelingen.

Daarnaast stelt Cobraspen Groep duurzaamheid centraal in het ontwerp en de uitvoering. De woningen voldoen aan de strenge BENG-eisen. Daarbij wordt ook het dak benut, met een combinatie van zonnepanelen en grote daktuinen, wat op zijn beurt bijdraagt aan klimaatadaptatie en biodiversiteit.


Meer dan wonen: ruimte voor ontmoeting en gemak

Project de Blauwe Wetering wordt ontwikkeld als een leefbare, groene woonomgeving die ruimte biedt voor ontmoeting en die sociale samenhang stimuleert. Het plan omvat een centraal plein met terrassen aan het water, een ontmoetingsruimte, een café, flexibele werkplekken en een fitnessruimte. Onder het gebouw komt een parkeergarage met voldoende capaciteit voor bewoners en bezoekers, inclusief oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Daarnaast worden deelauto’s beschikbaar gesteld voor alle bewoners.


Over Cobraspen Groep

Cobraspen Groep is als vastgoedinvesteerder en gebiedsontwikkelaar actief in Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en omgeving. Cobraspen werd ruim veertig jaar geleden in Haarlem opgericht door Luigi Prins, vanuit een passie voor monumentaal en industrieel erfgoed. Bekende ontwikkelingen van de ontwikkelaar zijn onder andere SugarCity in Halfweg en het eigen kantoor: het monumentale landhuis Elswout te Overveen.